Un paso importante para el funcionamiento del PASIP
En el momento de la inauguración del Polo Tecnológico anunciaron que el próximo 12 de marzo se licitarán 58 terrenos del Parque de Servicios e Industrias de Palmira
El anuncio lo realizó el ministro Enrique Vaquie, quien se encontraba junto a otras autoridades y miembros del PASIP
El Ministerio de Economía y Energía a través de la Administradora Provincial del Fondo para la Transformación y el Crecimiento puso en marcha el procedimiento de subasta pública para la venta de terrenos (unidades funcionales) dentro del Parque de Servicios e Industrias de Palmira (PASIP) ubicado en Ruta Nacional 7 y Carril San Pedro S/N, Palmira, San Martín.
El Parque se encuentra en etapa de desarrollo sobre un terreno de 95 hectáreas, aunque con importantes avances ya que cuenta con un área institucional y con diversas empresas instaladas y en funcionamiento.
Las unidades funcionales que se subastarán, en esta oportunidad, son 58 y el precio base (IVA incluido) que se ha determinado por m2, a partir del cual se recibirán las ofertas es de $ 1.000 para el caso de pago de contado y de $ 1.200 para el caso de pago del 30% de contado y el saldo a pagar hasta en un plazo máximo de 360 días, más un interés de financiación calculado sobre el saldo a la tasa activa cartera general del Banco de la Nación Argentina.
Los interesados en presentar ofertas deberán cumplir con la presentación de la documentación que exigen los pliegos. Entre otros requisitos deberán presentar un anteproyecto de la obra a ejecutar y un cronograma de ejecución de la misma. Se recibirán las ofertas hasta las 12.00 del día 12 de marzo, en la sede de la Administradora Provincial del Fondo, sita en calle 9 de julio 1257, 1er piso de la Ciudad de Mendoza.
La ubicación estratégica del PASIP y su potencial de crecimiento a futuro resultan dos cuestiones muy relevantes a tener en consideración por parte de las empresas que se encuentren interesadas en la compra de un terreno para desarrollar o hacer crecer un proyecto.
El PASIP tiene la siguiente infraestructura y servicios:
- Cercos perimetrales del Parque.
- Electricidad
- Agua potable e industrial
- Cloacas,
- Calles asfaltadas con esquinas y curvas de hormigón.
- Servicio de seguridad, limpieza y mantenimiento de espacios comunes.
La venta de terrenos en los Parques Industriales: un engorroso camino jurídico que el Gobierno de Mendoza logró destrabar
Mediante el decreto provincial 1.384, el Gobierno de Mendoza reglamentó en noviembre pasado la comercialización de terrenos en el Parque de Servicios e Industrias Palmira, PASIP. Luego de engorrosas gestiones jurídicas, el ministerio de Economía y Energía logró destrabar los impedimentos que paralizaban las ventas de terrenos y el desembarco de inversores.
Su objetivo es regular el procedimiento de venta de las unidades inmobiliarias que se encuentran individualizadas en el plano de mensura como proyecto definitivo de Propiedad Horizontal Especial.
Al respecto, el subsecretario de Industria y Comercio, Alejandro Zlotolow, explicó: “el nuevo Código Civil y Comercial dejó obsoleta la Ley 6.658 de 1.999, ya que enmarca a los parques industriales bajo una organización de Propiedad Horizontal Especial. Esta modificación fue necesaria para que el PASIP y otros parques industriales puedan continuar con el ofrecimiento de los lugares aún desocupados y así, en el largo plazo, lograr la ocupación plena y por ende la generación de empleos”.
El decreto 1.384 establece a la inversora PASIP S.A. como la encargada de la ejecución de las obras públicas y privadas del Parque, y de la comercialización de sus terrenos, según reza en su artículo 1°. Además, en su artículo 4° especifica el procedimiento de venta de los terrenos que se realizará mediante subasta pública, en esta oportunidad el día 12 de marzo.
La norma detalla en sus anexos las superficies de los distintos bloques y unidades funcionales del Parque, así como la zonificación (establece 5 zonas) y las normas constructivas, las medidas de resguardo socioambiental y el reglamento de operaciones de gestión de seguridad industrial, ambiental y calidad.
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